Kiadó "A"
	Irodaházak Alkotás Center Alkotás Point Amfi Center Andrássy 100 Andrássy 12 Andrássy 40/42 Irodaház Andrássy 70 Andrássy 70 - sublease iroda Andrássy Palace Aquincum Park Irodaház Aréna Corner Irodaház Árpád Center Árpád Point Irodaház Atrinova Irodaház Átrium Park Ausztria Ház Bajnok Center Bank Center Bartók Udvar BC 209 BC 22 BC 30 BC 91 BC 99 BCW Irodaház IV emelet Belle Epoque Irodaház Benczúr 42 Irodaház Benczúr Irodaház Bérc 23 Irodaház BFI Irodaház BSR Center Buda Center Buda Square Budaörsi 64 Irodaház BudaWest Irodaház Capital Square Carion Business Center Debrecen Castrum Ház Center Point I-II Central Business Center City Center City Gate Irodaház Cornerstone Irodaház Corvin Irodák I. Corvin Irodák II. D2 Irodaház DBH Serviced Office Debrecen DBH Serviced Office Infopark Deák Palota Dél-Buda Center Déli Point Dévai Irodaház DF23 Irodaház DIMO Irodaház Dorottya Udvar Downtown IX. Irodaház Duna Tower Irodaház East-West Business Center Eiffel Tér Irodaház Eleven Business Center Embankment II. Emke Building FirstClients Capital Square Flórián Udvar Focus Point Fórum Offices Globe 13 Office Building Globe 3 Irodaház Greenpoint 7 GTC Renaissance Plaza Győri iroda bútorozva Haller Gardens Hercegprímás Hermina Business Towers INFOPARK A épület Infopark B épület Infopark C épület Infopark D épület Infopark E épület Infopark I épület IP West I-II. Irene Irodaház József Nádor Irodaház Kálvin Center Kálvin Tower KÉSZ Mester Irodaház Királyhágó Irodaház Krisztina Palace Laki Kereskedelmi Központ Leier City Center Irodaház Liget Center Lloyd Palota Lomb Business Center M3 Business Center A M3 Business Center B Madách Trade Center Madarász Irodapark Margit Ház Margit Palace Mark Center Material Office Center MBC Business Center Millenáris Irodaház Millenium Gate Millennium Center Millennium Tower I. Millennium Tower II. Millennium Tower III. Miskolci iroda-bútorozva MOFÉM Teka MOM Park Irodák Mozsár Trade Center Multi Plaza Múzeumpark Irodaház Nagydiófa Irodaház Népliget Center NewAge Center North Point Center Óbuda Gate Irodaház Office Campus Office Garden I Office Garden II Oktogon Ház Optima A Irodaház Orco Business Park OTC Irodaház Palazzo Dorottya Pálya 4/6 Irodahaz Panoráma Irodaház Paris Department Store Pauler Irodaház Promenade Gardens R70 Office Complex Ravak Business Center Residence Irodaház Residenz Tölgyfa Irodaház Revital Irodaház River Estates RiverLoft Irodaház RiverPark Irodaház Roham utcai irodaház Roosevelt 7/8 Irodaház Rubin Business Center Rumbach Center Sas Center Sasad Resort Irodák Science Park Semmelweis Office Building South Buda Business Park SPIRAL Irodaház StefániaPark irodaház Stern Palota Szépvölgyi Business Park Szugló Irodaház Terrapark C tömb The Quadrum A épület Toldy Iroda- és Apartmanház Tölgyfa Irodaház Tópark irodák Törökbálint raktár és irodaház Ü48 Corner Center Új Buda Center ÚJ Építésű Szépvölgyi út 22 Irodaház V188 Irodaház Váci 33 Irodaház Váci út 110. Irodaház Váci Utca Center Vendel Irodaház Weiner Irodaház West End Business Center WestEnd City Center WestPoint Business Center Xenter 13 Ybl Palota
	Kiadó "B"
	Irodaházak Abonyi Irodaház Airport City Logisztikai Park Alfa Airport Center Alfa Airport Logistic Alfa Bártfai Office Alfa Budaörs Center Alfa Csányi Office Alfa Haller Office Alfa Kassák Office Alfa Kőérberki Office Alfa Vahot Office Alfa Victor Hugo Office Andrássy 126 Angol utcai Irodaház Antenna Hungária Irodaház ATRO Irodaház B°60 Irodaház Bajcsy Irodaház Banktech Center/ i-Office Bartók Udvar 4 Benczúr 26 Irodaház Bokor u. 10. Börze Irodaház Bosnyák Irodaház Buda Plaza City Corner Csalogány-ház CsalogányHáz DobosHáz Dózsa György út 61-63. E-Factory Irodaház Fehérvári úti Irodaház Fimcoop Irodaház Fogarasi Trade Center Forrás Irodaház Ganz Danubius Irodaház Genex Liget Business Park Gold Irodaház Griff Irodaház Gyáli út Logistic Center Hamvas Center Hungária Irodaház Hungária Malom Udvar Hungarian Trade Center Ikarus Ipari Park Interoffice Istenhegyi 18. Irodaház Juliánusz Irodaház Kelen Irodaház Laki Irodaház Laktanya utcai irodaház Ligetváros Irodaközpont Lindner Irodaház Litliner Irodaház Madách Irodaház Margit krt. 43-45 Irodaház Markó Irodaház Merkúr Palota Módusz Irodaház Mogürt Irodaház Mogyoródi 32 Irodaház Molnár Irodaház MONIREAL Irodaház Nádor utca 23. Nagy Lajos 127 Irodaház Óbuda Business Center Pálya Center Pannonia Center Pasaréti Irodaház Páva Point irodaház Pest Center Pólus Pont Irodaház PP Center PP Irodaépület P+P Kereskedőház Ráday Irodaház Rákóczi Center Reno Udvar Róbert Irodaház S-Matte Irodaház Seregély utcai irodák Szent István Irodaház Szent István Tér Irodaház Szentkirályi Irodaház Terrapark D tömb Thaly Irodaház Váci 71 Városmajor Irodaház Városmajor Office Center Victor Hugo Irodaház Videoton Irodaházak Volán Elektronika Irodaház

	Kiadó "C"
	Irodaházak Alfa Csepel Office Dózsa György út 61-63. Expert Kerepesi Irodaház Gellért irodák Hunyadvár Irodaház Öv-Pöstyén sarok Pongrác Iroda- és szolgáltatóház Sashalom Irodaház Szervita Téri Irodaház Zepter Irodaház
	Bp-en kivül, Épülő, Eladó
	Irodaházak Alba Regia Centrum Üzlet és Irodaház Alfa Budaörs Center Árenda Irodaház Árpád Point Irodaház Benczúr 26 Irodaház BudaWest Irodaház Capital Square Carion Business Center Debrecen Cornerstone Irodaház DBH Serviced Office Debrecen Eiffel Tér Irodaház Europolis Park BUDAPEST AEROZONE Fogarasi Trade Center GTC Renaissance Plaza Győri iroda bútorozva Ilka Irodaház Leier City Center Irodaház Lloyd Palota Lomb Business Center M5 Business Park Markó Irodaház Mártírok úti Irodaház Miskolci iroda-bútorozva Népliget Center Orco Business Park PP Irodaépület Röppentyű Irodaház Sasad Resort Irodák Seregély utcai irodák Smart Office Terrapark C tömb Terrapark D tömb The Quadrum A épület Tópark irodák Törökbálint raktár és irodaház Zepter Irodaház

Kiadó Buda A B C      Kiadó Pest A B C     Irodaházak A-Z     Bp. környéki irodaházak     Vidéki irodaházak     Külföldi irodaházak

Ügynökségi ajánlatok     Irodák azonnal     Sublease irodák        Épülő irodaházak     Eladó irodaházak

285 Irodaház Abonyi Irodaház Airport City Logisztikai Park Alba Regia Centrum Üzlet és Irodaház Alfa Airport Center Alfa Airport Logistic Alfa Bártfai Office Alfa Budaörs Center Alfa Csányi Office Alfa Csepel Office Alfa Haller Office Alfa Kassák Office Alfa Kőérberki Office Alfa Vahot Office Alfa Victor Hugo Office Alkotás Center Alkotás Point Amfi Center Andrássy 100 Andrássy 12 Andrássy 126 Andrássy 40/42 Irodaház Andrássy 70 Andrássy 70 - sublease iroda Andrássy Palace Angol utcai Irodaház Antenna Hungária Irodaház Aquincum Park Irodaház Aréna Corner Irodaház Árenda Irodaház Árpád Center Árpád Point Irodaház Atrinova Irodaház Átrium Park ATRO Irodaház Ausztria Ház B°60 Irodaház Bajcsy Irodaház Bajnok Center Bank Center Banktech Center/ i-Office Bartók Udvar Bartók Udvar 4 BC 209 BC 22 BC 30 BC 91 BC 99 BCW Irodaház IV emelet Belle Epoque Irodaház Benczúr 26 Irodaház Benczúr 42 Irodaház Benczúr Irodaház Bérc 23 Irodaház BFI Irodaház Bokor u. 10. Börze Irodaház Bosnyák Irodaház BSR Center Buda Center Buda Plaza Buda Square Budaörsi 64 Irodaház BudaWest Irodaház Capital Square Carion Business Center Debrecen Castrum Ház Center Point I-II Central Business Center City Center City Corner City Gate Irodaház Cornerstone Irodaház Corvin Irodák I. Corvin Irodák II. Csalogány-ház CsalogányHáz D2 Irodaház DBH Serviced Office Debrecen DBH Serviced Office Infopark Deák Palota Dél-Buda Center Déli Point Dévai Irodaház DF23 Irodaház DIMO Irodaház DobosHáz Dorottya Udvar Downtown IX. Irodaház Dózsa György út 61-63. Duna Tower Irodaház Dunaház E-Factory Irodaház East-West Business Center Eiffel Tér Irodaház Eleven Business Center Embankment II. Emke Building Europolis Park BUDAPEST AEROZONE Expert Kerepesi Irodaház Fehérvári úti Irodaház Fimcoop Irodaház FirstClients Capital Square Flórián Udvar Focus Point Fogarasi Trade Center Forrás Irodaház Fórum Offices Ganz Danubius Irodaház Gellért irodák Genex Liget Business Park Globe 13 Office Building Globe 3 Irodaház Gold Irodaház Greenpoint 7 Griff Irodaház GTC Renaissance Plaza Gyáli út Logistic Center Győri iroda bútorozva Haller Gardens Hamvas Center Hercegprímás Hermina Business Towers Hungária Irodaház Hungária Malom Udvar Hungarian Trade Center Hunyadvár Irodaház Ikarus Ipari Park Ilka Irodaház INFOPARK A épület Infopark B épület Infopark C épület Infopark D épület Infopark E épület Infopark I épület Interoffice IP West I-II. Irene Irodaház Istenhegyi 18. Irodaház József Nádor Irodaház Juliánusz Irodaház Kálvin Center Kálvin Tower Kelen Irodaház KÉSZ Mester Irodaház Királyhágó Irodaház Krisztina Palace Laki Irodaház Laki Kereskedelmi Központ Laktanya utcai irodaház Leier City Center Irodaház Liget Center Ligetváros Irodaközpont Lindner Irodaház Litliner Irodaház Lloyd Palota Lomb Business Center M3 Business Center A M3 Business Center B M5 Business Park Madách Irodaház Madách Trade Center Madarász Irodapark Margit Ház Margit krt. 43-45 Irodaház Margit Palace Mark Center Markó Irodaház Mártírok úti Irodaház Material Office Center MBC Business Center Merkúr Palota Millenáris Irodaház Millenium Gate Millennium Center Millennium Tower I. Millennium Tower II. Millennium Tower III. Miskolci iroda-bútorozva Módusz Irodaház MOFÉM Teka Mogürt Irodaház Mogyoródi 32 Irodaház Molnár Irodaház MOM Park Irodák MONIREAL Irodaház Montevideo u. 16/b. Mozsár Trade Center Multi Plaza Múzeumpark Irodaház Nádor utca 23. Nagy Lajos 127 Irodaház Nagydiófa Irodaház Népliget Center NewAge Center North Point Center Óbuda Business Center Óbuda Gate Irodaház Office Campus Office Garden I Office Garden II Oktogon Ház Optima A Irodaház Orco Business Park OTC Irodaház Öv-Pöstyén sarok Palazzo Dorottya Pálya 4/6 Irodahaz Pálya Center Pannonia Center Panoráma Irodaház Paris Department Store Pasaréti Irodaház Pauler Irodaház Páva Point irodaház Pest Center Pólus Pont Irodaház Pongrác Iroda- és szolgáltatóház PP Center PP Irodaépület P+P Kereskedőház Promenade Gardens R70 Office Complex Ráday Irodaház Rákóczi Center Ravak Business Center Reno Udvar Residence Irodaház Residenz Tölgyfa Irodaház Revital Irodaház River Estates RiverLoft Irodaház RiverPark Irodaház Róbert Irodaház Roham utcai irodaház Roosevelt 7/8 Irodaház Röppentyű Irodaház Rubin Business Center Rumbach Center S-Matte Irodaház Sas Center Sasad Resort Irodák Sashalom Irodaház Science Park Semmelweis Office Building Seregély utcai irodák Smart Office South Buda Business Park SPIRAL Irodaház StefániaPark irodaház Stern Palota Szent István Irodaház Szent István Tér Irodaház Szentkirályi Irodaház Szépvölgyi Business Park Szervita Téri Irodaház Szugló Irodaház Terrapark C tömb Terrapark D tömb Thaly Irodaház The Quadrum A épület Toldy Iroda- és Apartmanház Tölgyfa Irodaház Tópark irodák Törökbálint raktár és irodaház Ü48 Corner Center Új Buda Center ÚJ Építésű Szépvölgyi út 22 Irodaház V188 Irodaház Váci 33 Irodaház Váci 71 Váci út 110. Irodaház Váci Utca Center Városmajor Irodaház Városmajor Office Center Vendel Irodaház Victor Hugo Irodaház Videoton Irodaházak Volán Elektronika Irodaház Weiner Irodaház West End Business Center WestEnd City Center WestPoint Business Center Xenter 13 Ybl Palota Zepter Irodaház  Elhelyezkedés  Budapest  Buda  Pest  I. kerület  II. kerület  III. kerület  IV. kerület  V. kerület  VI. kerület  VII. kerület  VIII. kerület  IX. kerület  X. kerület  XI. kerület  XII. kerület  XIII. kerület  XIV. kerület  XV. kerület  XVI. kerület  XVII. kerület  XVIII. kerület  XIX. kerület  XX. kerület  XXI. kerület  XXII. kerület  XXIII. kerület  Biatorbágy  Budaörs  Debrecen  Győr  Miskolc  Székesfehérvár  Törökbálint  Újhartyán  Vecsés

Legújabb irodaházak

Terrapark C tömb Bajnok Center MONIREAL Irodaház Belle Epoque Irodaház KÉSZ Mester Irodaház

Részletes irodaház kereső

Kulcsszó:
Cím:
Kategória:	Kiadó "A"     Eladó Kiadó "B"     Épülő Kiadó "C"     Azonnali irodák

Bérleti díj:	-     €/m2/hó
Kiadó terület:	-     m2

Budapest
Buda

I.	II.	III.	XI.	XII.	XXII.

Pest

IV.	V.	VI.	VII.	VIII.	IX.	X.
XIII.	XIV.	XV.	XVI.	XVII.	XVIII.	XIX.
XX.	XXI.	XXIII.

Biatorbágy

Budaörs

Debrecen

Győr

Miskolc

Székesfehérvár

Törökbálint

Újhartyán

Vecsés

Bezárás

Betűméret

Nyomtatás

Küldés

Előző hír

Következő hír

Hír küldése e-mailben
Feladó:		e-mail:*
Címzett:		e-mail:*
Üzenet:
Feliratkozom az Irodahaz.info hírlevelére
*: érvényes e-mail címet kell megadnia!
Bezárás

A kerületet alapvetően három nagyobb részre, ingatlanpiaci szegmensre bonthatjuk. A Moszkva tér vonzáskörzetében lévő Bel-Budára, ahol a kerületen belül a legalacsonyabbak az árak és többségében a legtöbb kerülethez hasonló struktúrájú lakóházakat és lakókörnyezetet találunk. A kerület legdrágább részei a Bel-Budától messzebbe eső, ám a városközponthoz még mindig közel lévő részek, úgy mint Pasarét, Törökvész, Rózadomb, stb. Egyértelműen külön egységet képez emellett az ún. 2/A terület, mely a Hűvösvölgynél kezdődik és egészen a vásroshatárig tart, s döntő többségében családi házas övezet. A kerület felkapottabb zöldövezeti részeiben (Pasarét, Törökvész, stb.) ma már nem nagyon találunk újépítésű lakásokat 500,000 forint/nm-es ár alatt, a legtöbben azonban, akik itt keresnek lakást, inkább a használt ingatlanok után érdeklődnek, tudtuk meg az Otthon Centrum II. kerületi irodájának vezetőjétől, Simon Szilviától. A legtöbb érdeklődő 100 négyzetméteresnél nagyobb lakást keres ezeken a részeken, s a legnépszerűbb lakástípusnak a nappali + 3 hálószobás struktúra számít. Az újépítésű lakások piaca ezen a drága területen viszonylag lassú, nehéz az eladók dolga. Mint az egész fővárosban, úgy itt is nagy az újépítésű ingatlanok kínálata, mely a II. kerületben Simon Szilvia szerint szűkülő kereslettel párosul. A kerületben becslések szerint kb. 450-500 új lakás van a piacon, melyek közül többet kisebb cégek fejlesztettek, ők pedig sok esetben megkísérlik kikerülni az ingatlanközvetítőket, tovább lassítva ezzel az ingatlanok értékesítését. Ugyanakkor Bel-Budán, a Moszkva tér környékén a - fővárosi átlaghoz igazodva - a kisebb, 50-60 négyzetméteres otthonok a legkelendőbbek, s elsősorban a használt lakások a népszerűek. A kerületnek ezen a részen amúgy is kevesebb az új fejlesztés, nem mellékesen azért, mert itt nincsenek beépítetlen területek. A Moszkva tér környékén a lakókörnyezet további felértékelődéséhez vezethet majd a volt Ganz gyár maradék területének beépítése. A telken a korábbi hírek szerint kormányzati elképzeléseknek megfelelően konferenciaközpont épülhet, a projektről azonban részletek még nem láttak napvilágot. A II. kerület külső részeiben a családi házak piaca jóval lassabban forog, mint a belsőbb területek lakásai. Ez elsősorban abból fakad, hogy az ingatlanok átlagos értéke igen magas, s ebben a szegmensben nagyon szofisztikált vevői elvárásokkal szembesülnek az eladók. Emellett az eladók sok esetben nem a piacnak megfelelően árazzák ingatlanjukat és motiváltságuk sem maradéktalan. A nagy értékű családi házak esetében nem ritka, hogy akár 1-1.5 évig sem tudják értékesíteni az ingatlant. Az eladók ugyanis nem feltétlenül siettetik az értékesítési folyamatot, s sokan nem hajlandóak egy adott árszint alá menni. Simon Szilvia szerint azonban megfelelő árazás mellett 3 hónap elegendő még drágább családi házak eladásához is. A 100 millió forintnál drágább házak piaca azonban kétségkívűl belassult, nem mellékesen a luxusadó bevezetése miatt, másrészről pedig ebben az árszegmensben a potenciális vásárlók igényei - érthető módon - annyira magasak, hogy nehezen mennek bele kompromisszumokba, s inkább tovább keresnek vagy saját építkezésbe fognak. A külföldiek jelenléte a kerületben jelentős, s markánsan meghatározható, hogy melyik részeken jelennek meg vevőként. Az elsősorban ír és angol vevők az exkluzív kivitelezésű panorámás lakásokat részesítik előnyben, s egyértelműen befektetésnek tekintik a budai ingatlanvásárlásukat. Kiemelkedik az új kivitelezésű projektek közül a volt SZOT szálló átalakításával fejlesztett Excelsior Budapest Spa lakóház. A rózsadombi luxusépületben információink szerint a lakások négyzetméterára elérheti a 2 millió forintot, mely valószínűleg a legmagasabb árat jelenti fővárosunkban. Az építkezést ugyan folyamatos jogi viták és pereskedés hátráltatja, ám az eddig értékesített lakások többsége - nem túl meglepő módon - külföldiek tulajdonába került.

Forrás:  Portfolio.hu

Következő hír	Idén lassítanak a fejleszt?k a f?városban
Előző hír	A lakások 3/4-ét külföldiek veszik - Gőzerővel fejleszt a Fadesa

Tartalmi partnetünk a www.ingatlanhirek.hu

Terminológia - A bérlő által használt minden más, nem munkahelyi, nem kiszolgáló és nem közlekedőterület. ...