Kiadó "A"
	Irodaházak Akadémia Park Officium Irodaház Alkotás Center Alkotás Point Andrássy 100 Andrássy 12 Andrássy 70 Andrássy 70 - sublease iroda Andrássy Palace Aréna Corner Irodaház Árpád Center Árpád Point Irodaház Atrinova Irodaház Átrium Irodaház Átrium Park Ausztria Ház Bajnok Center Bank Center Bartók Udvar BC 209 BC 22 BC 30 BC 91 BC 99 BCW Irodaház IV emelet Bécsinvestor Irodaház Belle Epoque Irodaház Benczúr Irodaház Bérc 23 Irodaház BFI Irodaház BSR Center Buda Center Buda Square Budaörsi 64 Irodaház BudaWest Irodaház Capital Square Castrum Ház Center Point I-II Central Business Center City Center City Gate Irodaház Cornerstone Irodaház Corvin Irodák I. Corvin Irodák II. D2 Irodaház DBH Serviced Office Debrecen DBH Serviced Office Infopark Deák Palota Dél-Buda Center Déli Point Dévai Irodaház DF23 Irodaház DIMO Irodaház Dorottya Udvar Downtown IX. Irodaház Duna Tower Irodaház East-West Business Center Eiffel Tér Irodaház Eleven Business Center Emke Building FirstClients Allee Corner FirstClients Capital Square Flórián Udvar Focus Point Fórum Offices Globe 13 Office Building Globe 3 Irodaház Greenpoint 7 GTC Renaissance Plaza Haller Gardens Hercegprímás Hermina Business Towers INFOPARK A épület Infopark B épület Infopark C épület Infopark D épület Infopark E épület Infopark I épület IP West I-II. Irene Irodaház József Nádor Irodaház Kálvin Center Kálvin Tower KÉSZ Mester Irodaház Királyhágó Irodaház Krisztina Palace Laki Kereskedelmi Központ Leier City Center Irodaház Liget Center Lloyd Palota Lomb Business Center Lurdy Irodaház M3 Business Center A M3 Business Center B Madách Trade Center Madarász Irodapark Margit Ház Margit Palace Margitsziget Grand Hotel Mark Center Material Office Center MBC Business Center Millenáris Irodaház Millenium Gate Millennium Center Millennium Tower I. Millennium Tower II. Millennium Tower III. MOFÉM Teka MOHA Ház MOM Park Irodák Mozsár Trade Center Multi Plaza Múzeumpark Irodaház Nagydiófa Irodaház Népliget Center NewAge Center North Point Center Óbuda Gate Irodaház Office Campus Office Garden I Office Garden II Oktogon Ház Optima A Irodaház Orco Business Park OTC Irodaház Palazzo Dorottya Panoráma Irodaház Paris Department Store Pauler Irodaház Promenade Gardens R70 Office Complex Ravak Business Center Residence Irodaház 1-2 Residenz Tölgyfa Irodaház River Estates RiverLoft Irodaház RiverPark Irodaház Roosevelt 7/8 Irodaház Rubin Business Center Rumbach Center Sas Center Sasad Resort Irodák Science Park Semmelweis Office Building South Buda Business Park SPIRAL Irodaház StefániaPark irodaház Stern Palota SZÁMALK Irodaház Szépvölgyi Business Park Szugló Irodaház Talentis Business Park Terrapark C tömb The Quadrum I. épület Tölgyfa Irodaház Tópark irodák Törökbálint raktár és irodaház Új Buda Center V188 Irodaház Váci 33 Irodaház Váci út 110. Irodaház Váci Utca Center Vendel Irodaház Vörösmarty 1 Weiner Irodaház West End Business Center WestEnd City Center WestPoint Business Center Xenter 13 Ybl Palota
	Kiadó "B"
	Irodaházak Abonyi Irodaház Airport City Logisztikai Park Alfa Airport Center Alfa Airport Logistic Alfa Bártfai Office Alfa Budaörs Center Alfa Csányi Office Alfa Haller Office Alfa Kassák Office Alfa Kőérberki Office Alfa Vahot Office Alfa Victor Hugo Office Andrássy 126 Angol utcai Irodaház Antenna Hungária Irodaház APM Irodaház AREX fm - XIII. Népfürdő u. AREX fm - XIII. Váci út ATRO Irodaház B°60 Irodaház Bajcsy Irodaház Banktech Center/ i-Office Bartók Udvar 4 Bokor u. 10. Börze Irodaház Bosnyák Irodaház Buda Plaza City Corner Corner 21 Csalogány-ház CsalogányHáz Csepel Sziget Iroda és Raktárközpont Derkovits utcai iroda DobosHáz Dózsa György út 61-63. E-Factory Irodaház Etele úti Irodaház Expo & Trade Center Fehérvári úti Irodaház Fogarasi Trade Center Forrás Irodaház Ganz Danubius Irodaház GARAY üzletközpont Genex Liget Business Park Gold Irodaház Griff Irodaház Gvadányi úti irodák Gyáli út Logistic Center Hamvas Center Hattyú Ház Hungária Irodaház Hungária Malom Udvar Hungarian Trade Center Ikarus Ipari Park Interoffice Istenhegyi 18. Irodaház Kelen Irodaház Király 16 Irodaház Kiscelli Irodaház Kossuth téri iroda Laki Irodaház Laktanya utcai irodaház Lambda Ház Ligetváros Irodaközpont Litliner Irodaház Log-i-tek 20 Iroda- és Raktárközpont Madách Irodaház Merkúr Palota Módusz Irodaház Mogürt Irodaház Mogyoródi 32 Irodaház Moha Irodaház Molnár Irodaház MONIREAL Irodaház Nádor Irodák Nádor utca 23. Nagy Lajos 127 Irodaház Óbuda Business Center Pálya Center Pannonia Center Pasaréti Irodaház Páva Point irodaház Pest Center Piac utcai irodaház Pólus Pont Irodaház Pongrác Iroda- és szolgáltatóház PP Center P+P Kereskedőház Rákóczi Center Reno Udvar Róbert Irodaház S-Matte Irodaház Selyemgombolyító Sinai Office Center Szent István Irodaház Szent István Tér Irodaház Szentkirályi Irodaház Tatabánya Irodaház Terrapark D tömb Thaly Irodaház Váci 71 Városmajor Irodaház Városmajor Office Center Victor Hugo Irodaház Videoton Irodaházak

	Kiadó "C"
	Irodaházak Alfa Csepel Office Dózsa György út 61-63. Expert Kerepesi Irodaház Gellért irodák Hunyadvár Irodaház Sashalom Irodaház Szervita Téri Irodaház Zepter Irodaház
	Bp-en kivül, Épülő, Eladó
	Irodaházak Akadémia Park Officium Irodaház Aktuál Bau Irodaház Alba Regia Centrum Üzlet és Irodaház Alfa Budaörs Center Árenda Irodaház Árpád Point Irodaház Átrium Irodaház Bojtár Irodaház BudaWest Irodaház Capital Square Cornerstone Irodaház DBH Serviced Office Debrecen Debrecen-Széchenyi irodaház Dirol Irodaház Eiffel Tér Irodaház Europolis Park BUDAPEST AEROZONE Fogarasi Trade Center GTC Renaissance Plaza Ilka Irodaház Leier City Center Irodaház Lloyd Palota Log-i-tek 20 Iroda- és Raktárközpont Lomb Business Center M5 Business Park Mártírok úti Irodaház Népliget Center Orco Business Park Piac utcai irodaház Sasad Resort Irodák Seregély utcai irodák Smart Office Talentis Business Park Tatabánya Irodaház Terminál 94 Irodaház Terrapark C tömb Terrapark D tömb The Quadrum I. épület Tópark irodák Törökbálint raktár és irodaház Werther Irodaház Zepter Irodaház

Kiadó Buda A B C      Kiadó Pest A B C     Irodaházak A-Z     Bp. környéki irodaházak     Vidéki irodaházak     Zöld irodaházak

Ügynökségi ajánlatok     Irodák azonnal        Sublease irodák        Épülő irodaházak     Eladó irodaházak     Margitszigeti irodák

298 Irodaház Abonyi Irodaház Airport City Logisztikai Park Akadémia Park Officium Irodaház Aktuál Bau Irodaház Alba Regia Centrum Üzlet és Irodaház Alfa Airport Center Alfa Airport Logistic Alfa Bártfai Office Alfa Budaörs Center Alfa Csányi Office Alfa Csepel Office Alfa Haller Office Alfa Kassák Office Alfa Kőérberki Office Alfa Vahot Office Alfa Victor Hugo Office Alkotás Center Alkotás Point Andrássy 100 Andrássy 12 Andrássy 126 Andrássy 70 Andrássy 70 - sublease iroda Andrássy Palace Angol utcai Irodaház Antenna Hungária Irodaház APM Irodaház Aréna Corner Irodaház Árenda Irodaház AREX fm - XIII. Népfürdő u. AREX fm - XIII. Váci út Árpád Center Árpád Point Irodaház Atrinova Irodaház Átrium Irodaház Átrium Park ATRO Irodaház Ausztria Ház B°60 Irodaház Bajcsy Irodaház Bajnok Center Bank Center Banktech Center/ i-Office Bartók Udvar Bartók Udvar 4 BC 209 BC 22 BC 30 BC 91 BC 99 BCW Irodaház IV emelet Bécsinvestor Irodaház Belle Epoque Irodaház Benczúr Irodaház Bérc 23 Irodaház BFI Irodaház Bojtár Irodaház Bokor u. 10. Börze Irodaház Bosnyák Irodaház BSR Center Buda Center Buda Plaza Buda Square Budaörsi 64 Irodaház BudaWest Irodaház Capital Square Castrum Ház Center Point I-II Central Business Center City Center City Corner City Gate Irodaház Corner 21 Cornerstone Irodaház Corvin Irodák I. Corvin Irodák II. Csalogány-ház CsalogányHáz Csepel Sziget Iroda és Raktárközpont D2 Irodaház DBH Serviced Office Debrecen DBH Serviced Office Infopark Deák Palota Debrecen-Széchenyi irodaház Dél-Buda Center Déli Point Derkovits utcai iroda Dévai Irodaház DF23 Irodaház DIMO Irodaház Dirol Irodaház DobosHáz Dorottya Udvar Downtown IX. Irodaház Dózsa György út 61-63. Duna Tower Irodaház Dunaház E-Factory Irodaház East-West Business Center Eiffel Tér Irodaház Eleven Business Center Emke Building Etele úti Irodaház Europolis Park BUDAPEST AEROZONE Expert Kerepesi Irodaház Expo & Trade Center Fehérvári úti Irodaház FirstClients Allee Corner FirstClients Capital Square Flórián Udvar Focus Point Fogarasi Trade Center Forrás Irodaház Fórum Offices Ganz Danubius Irodaház GARAY üzletközpont Gellért irodák Genex Liget Business Park Globe 13 Office Building Globe 3 Irodaház Gold Irodaház Greenpoint 7 Griff Irodaház GTC Renaissance Plaza Gvadányi úti irodák Gyáli út Logistic Center Haller Gardens Hamvas Center Hattyú Ház Hercegprímás Hermina Business Towers Hungária Irodaház Hungária Malom Udvar Hungarian Trade Center Hunyadvár Irodaház Ikarus Ipari Park Ilka Irodaház INFOPARK A épület Infopark B épület Infopark C épület Infopark D épület Infopark E épület Infopark I épület Interoffice IP West I-II. Irene Irodaház Istenhegyi 18. Irodaház József Nádor Irodaház Kálvin Center Kálvin Tower Kelen Irodaház KÉSZ Mester Irodaház Király 16 Irodaház Királyhágó Irodaház Kiscelli Irodaház Kossuth téri iroda Krisztina Palace Laki Irodaház Laki Kereskedelmi Központ Laktanya utcai irodaház Lambda Ház Leier City Center Irodaház Liget Center Ligetváros Irodaközpont Litliner Irodaház Lloyd Palota Log-i-tek 20 Iroda- és Raktárközpont Lomb Business Center Lurdy Irodaház M3 Business Center A M3 Business Center B M5 Business Park Madách Irodaház Madách Trade Center Madarász Irodapark Margit Ház Margit Palace Margitsziget Grand Hotel Mark Center Mártírok úti Irodaház Material Office Center MBC Business Center Merkúr Palota Millenáris Irodaház Millenium Gate Millennium Center Millennium Tower I. Millennium Tower II. Millennium Tower III. Módusz Irodaház MOFÉM Teka Mogürt Irodaház Mogyoródi 32 Irodaház MOHA Ház Moha Irodaház Molnár Irodaház MOM Park Irodák MONIREAL Irodaház Mozsár Trade Center Multi Plaza Múzeumpark Irodaház Nádor Irodák Nádor utca 23. Nagy Lajos 127 Irodaház Nagydiófa Irodaház Népliget Center NewAge Center North Point Center Óbuda Business Center Óbuda Gate Irodaház Office Campus Office Center Wien - Süd Office Garden I Office Garden II Oktogon Ház Optima A Irodaház Orco Business Park OTC Irodaház Palazzo Dorottya Pálya Center Pannonia Center Panoráma Irodaház Paris Department Store Pasaréti Irodaház Pauler Irodaház Páva Point irodaház Pest Center Piac utcai irodaház Pólus Pont Irodaház Pongrác Iroda- és szolgáltatóház PP Center P+P Kereskedőház Promenade Gardens R70 Office Complex Rákóczi Center Ravak Business Center Reno Udvar Residence Irodaház 1-2 Residenz Tölgyfa Irodaház River Estates RiverLoft Irodaház RiverPark Irodaház Róbert Irodaház Roosevelt 7/8 Irodaház Rubin Business Center Rumbach Center S-Matte Irodaház Sas Center Sasad Resort Irodák Sashalom Irodaház Science Park Selyemgombolyító Semmelweis Office Building Seregély utcai irodák Sinai Office Center Smart Office South Buda Business Park SPIRAL Irodaház StefániaPark irodaház Stern Palota SZÁMALK Irodaház Szent István Irodaház Szent István Tér Irodaház Szentkirályi Irodaház Szépvölgyi Business Park Szervita Téri Irodaház Szugló Irodaház Talentis Business Park Tatabánya Irodaház Terminál 94 Irodaház Terrapark C tömb Terrapark D tömb Thaly Irodaház The Quadrum I. épület Tölgyfa Irodaház Tópark irodák Törökbálint raktár és irodaház Új Buda Center V188 Irodaház Váci 33 Irodaház Váci 71 Váci út 110. Irodaház Váci Utca Center Városmajor Irodaház Városmajor Office Center Vendel Irodaház Victor Hugo Irodaház Videoton Irodaházak Vörösmarty 1 Weiner Irodaház Werther Irodaház West End Business Center WestEnd City Center WestPoint Business Center Xenter 13 Ybl Palota Zepter Irodaház  Elhelyezkedés  Budapest  Buda  Pest  I. kerület  II. kerület  III. kerület  IV. kerület  V. kerület  VI. kerület  VII. kerület  VIII. kerület  IX. kerület  X. kerület  XI. kerület  XII. kerület  XIII. kerület  XIV. kerület  XV. kerület  XVI. kerület  XVII. kerület  XVIII. kerület  XIX. kerület  XX. kerület  XXI. kerület  XXII. kerület  XXIII. kerület  Bécs  Biatorbágy  Budaörs  Debrecen  Győr  Herceghalom  Miskolc  Nyíregyháza  Szeged  Székesfehérvár  Tatabánya  Törökbálint  Újhartyán  Vecsés  Veszprém

Legújabb irodaházak

Margitsziget Grand Hotel Bojtár Irodaház Terminál 94 Irodaház GARAY üzletközpont Hattyú Ház

Részletes irodaház kereső

Kulcsszó:
Cím:
Kategória:	Kiadó "A"     Eladó Kiadó "B"     Épülő Kiadó "C"     Azonnali irodák

Bérleti díj:	-     €/m2/hó
Kiadó terület:	-     m2

Budapest
Buda

I.	II.	III.	XI.	XII.	XXII.

Pest

IV.	V.	VI.	VII.	VIII.	IX.	X.
XIII.	XIV.	XV.	XVI.	XVII.	XVIII.	XIX.
XX.	XXI.	XXIII.

Biatorbágy

Budaörs

Debrecen

Győr

Herceghalom

Miskolc

Nyíregyháza

Szeged

Székesfehérvár

Tatabánya

Törökbálint

Újhartyán

Vecsés

Veszprém

Bezárás

Betűméret

Nyomtatás

Küldés

Előző hír

Következő hír

Hír küldése e-mailben
Feladó:		e-mail:*
Címzett:		e-mail:*
Üzenet:
Feliratkozom az Irodahaz.info hírlevelére
*: érvényes e-mail címet kell megadnia!
Bezárás

A kerületet alapvetően három nagyobb részre, ingatlanpiaci szegmensre bonthatjuk. A Moszkva tér vonzáskörzetében lévő Bel-Budára, ahol a kerületen belül a legalacsonyabbak az árak és többségében a legtöbb kerülethez hasonló struktúrájú lakóházakat és lakókörnyezetet találunk. A kerület legdrágább részei a Bel-Budától messzebbe eső, ám a városközponthoz még mindig közel lévő részek, úgy mint Pasarét, Törökvész, Rózadomb, stb. Egyértelműen külön egységet képez emellett az ún. 2/A terület, mely a Hűvösvölgynél kezdődik és egészen a vásroshatárig tart, s döntő többségében családi házas övezet. A kerület felkapottabb zöldövezeti részeiben (Pasarét, Törökvész, stb.) ma már nem nagyon találunk újépítésű lakásokat 500,000 forint/nm-es ár alatt, a legtöbben azonban, akik itt keresnek lakást, inkább a használt ingatlanok után érdeklődnek, tudtuk meg az Otthon Centrum II. kerületi irodájának vezetőjétől, Simon Szilviától. A legtöbb érdeklődő 100 négyzetméteresnél nagyobb lakást keres ezeken a részeken, s a legnépszerűbb lakástípusnak a nappali + 3 hálószobás struktúra számít. Az újépítésű lakások piaca ezen a drága területen viszonylag lassú, nehéz az eladók dolga. Mint az egész fővárosban, úgy itt is nagy az újépítésű ingatlanok kínálata, mely a II. kerületben Simon Szilvia szerint szűkülő kereslettel párosul. A kerületben becslések szerint kb. 450-500 új lakás van a piacon, melyek közül többet kisebb cégek fejlesztettek, ők pedig sok esetben megkísérlik kikerülni az ingatlanközvetítőket, tovább lassítva ezzel az ingatlanok értékesítését. Ugyanakkor Bel-Budán, a Moszkva tér környékén a - fővárosi átlaghoz igazodva - a kisebb, 50-60 négyzetméteres otthonok a legkelendőbbek, s elsősorban a használt lakások a népszerűek. A kerületnek ezen a részen amúgy is kevesebb az új fejlesztés, nem mellékesen azért, mert itt nincsenek beépítetlen területek. A Moszkva tér környékén a lakókörnyezet további felértékelődéséhez vezethet majd a volt Ganz gyár maradék területének beépítése. A telken a korábbi hírek szerint kormányzati elképzeléseknek megfelelően konferenciaközpont épülhet, a projektről azonban részletek még nem láttak napvilágot. A II. kerület külső részeiben a családi házak piaca jóval lassabban forog, mint a belsőbb területek lakásai. Ez elsősorban abból fakad, hogy az ingatlanok átlagos értéke igen magas, s ebben a szegmensben nagyon szofisztikált vevői elvárásokkal szembesülnek az eladók. Emellett az eladók sok esetben nem a piacnak megfelelően árazzák ingatlanjukat és motiváltságuk sem maradéktalan. A nagy értékű családi házak esetében nem ritka, hogy akár 1-1.5 évig sem tudják értékesíteni az ingatlant. Az eladók ugyanis nem feltétlenül siettetik az értékesítési folyamatot, s sokan nem hajlandóak egy adott árszint alá menni. Simon Szilvia szerint azonban megfelelő árazás mellett 3 hónap elegendő még drágább családi házak eladásához is. A 100 millió forintnál drágább házak piaca azonban kétségkívűl belassult, nem mellékesen a luxusadó bevezetése miatt, másrészről pedig ebben az árszegmensben a potenciális vásárlók igényei - érthető módon - annyira magasak, hogy nehezen mennek bele kompromisszumokba, s inkább tovább keresnek vagy saját építkezésbe fognak. A külföldiek jelenléte a kerületben jelentős, s markánsan meghatározható, hogy melyik részeken jelennek meg vevőként. Az elsősorban ír és angol vevők az exkluzív kivitelezésű panorámás lakásokat részesítik előnyben, s egyértelműen befektetésnek tekintik a budai ingatlanvásárlásukat. Kiemelkedik az új kivitelezésű projektek közül a volt SZOT szálló átalakításával fejlesztett Excelsior Budapest Spa lakóház. A rózsadombi luxusépületben információink szerint a lakások négyzetméterára elérheti a 2 millió forintot, mely valószínűleg a legmagasabb árat jelenti fővárosunkban. Az építkezést ugyan folyamatos jogi viták és pereskedés hátráltatja, ám az eddig értékesített lakások többsége - nem túl meglepő módon - külföldiek tulajdonába került.

Forrás:  Portfolio.hu

Következő hír	Idén lassítanak a fejleszt?k a f?városban
Előző hír	Szerdán elnökségi ülést tart a Ferencváros

Tartalmi partnetünk a www.ingatlanhirek.hu

Kizárólagosan és/vagy közösen használt területek - Az összes, szükségszerűen csakis az adott szint bérlői által közvetlenül vagy közvetve használt terület.