2010. Szeptember 03.
Hilda
| Kiadó "A" | ||
| Kiadó "B" | ||
| Kiadó "C" | ||
| Bp-en kivül, Épülő, Eladó | ||
A google map újítása miatt az internet explorer 6.o verziójában lassan töltődik be.
A térkép gyors használatához, kérem telepítse a következő programok valamelyikét:
Internet Explorer 7
Firefox 3.5.3 HU
böngészés folytatása
A térkép gyors használatához, kérem telepítse a következő programok valamelyikét:
Internet Explorer 7
Firefox 3.5.3 HU
böngészés folytatása
Legújabb irodaházak
Irodák kerülenként
I. kerületi irodák
II. kerületi irodák
III. kerületi irodák
IV. kerületi irodák
V. kerületi irodák
VI. kerületi irodák
VII. kerületi irodák
VIII. kerületi irodák
IX. kerületi irodák
X. kerületi irodák
XI. kerületi irodák
XII. kerületi irodák
XIII. kerületi irodák
XIV. kerületi irodák
XV. kerületi irodák
XVI. kerületi irodák
XVII. kerületi irodák
XVIII. kerületi irodák
XIX. kerületi irodák
XX. kerületi irodák
XXI. kerületi irodák
XXII. kerületi irodák
XXIII. kerületi irodák
II. kerületi irodák
III. kerületi irodák
IV. kerületi irodák
V. kerületi irodák
VI. kerületi irodák
VII. kerületi irodák
VIII. kerületi irodák
IX. kerületi irodák
X. kerületi irodák
XI. kerületi irodák
XII. kerületi irodák
XIII. kerületi irodák
XIV. kerületi irodák
XV. kerületi irodák
XVI. kerületi irodák
XVII. kerületi irodák
XVIII. kerületi irodák
XIX. kerületi irodák
XX. kerületi irodák
XXI. kerületi irodák
XXII. kerületi irodák
XXIII. kerületi irodák
Vidéki irodák
Zöld épület
A Zöld irodaház olyan épület, amely célul tűzött ki egy nemzeti vagy nemzetközi, harmadik fél általi, független zöld tanúsítási rendszer szerinti minősítést, mint pl. a LEED vagy az EU GreenBuilding tanúsítása. Budapesten ilyenek pl. a Skanska által fejlesztett projektek, a Népliget Center és a következő tervezett irodaháza, a Green House.
A zöld épületek környezetileg fenntartható épületek, amelyek tervezésük, kivitelezésük, működésük során csökkentett hatással bírnak az emberi egészségre és a környezetünkre.
A Zöld irodaház olyan épület, amely célul tűzött ki egy nemzeti vagy nemzetközi, harmadik fél általi, független zöld tanúsítási rendszer szerinti minősítést, mint pl. a LEED vagy az EU GreenBuilding tanúsítása. Budapesten ilyenek pl. a Skanska által fejlesztett projektek, a Népliget Center és a következő tervezett irodaháza, a Green House.
A zöld épületek környezetileg fenntartható épületek, amelyek tervezésük, kivitelezésük, működésük során csökkentett hatással bírnak az emberi egészségre és a környezetünkre.
"A" kategóriás irodaház:
Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület
Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem
Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület
Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem
Óbuda Gate Irodaház |
|
| 1023 Budapest, Árpád fej. útja 26-28. |
| obudagate.irodahaz.info |
küldje tovább
|
nyomtatás
|
bejelentkezés
|
| Adatlap PDF |
statisztika
|
hozzáadás a kedvencekhez [+] | |
Üzenet küldés
|
Tulajdonos Polonia Kft. 
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Szintek, kiadó irodahelyiségek:
| Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj | Alaprajz |
|
Földszint | 1215 m2 | 1215 m2 |
Megjegyzés:
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
1215 m²
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
1215 m²
|
|
II. Emelet | 320 m2 | 320 m2 |
Megjegyzés:
preferált bérleti időtartam min. 5év
Irodahelyiségek a szinten:
320 m²
preferált bérleti időtartam min. 5év
Irodahelyiségek a szinten:
320 m²
|
|
III. Emelet | 1116 m2 | 1116 m2 |
Megjegyzés:
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
1116 m²
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
1116 m²
|
|
V. Emelet | 293 m2 | 293 m2 |
Megjegyzés:
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
300 m²
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
300 m²
|
|
VI. Emelet | 1100 m2 | 1100 m2 |
Megjegyzés:
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
1100 m²
preferált bérleti időtartam min. 5 év
Irodahelyiségek a szinten:
1100 m²
Általános leírás
Az Irodaház 2001-ben épült skandináv (svéd) és magyar tervek szerint, és első osztályú svéd alapanyagokból az első tulajdonos, az NCC International Kft. megbízásából.
Az épület tulajdonosa 2003. decemberétől a Polonia Kft., amely mögött a nemzetközi Polonia Befektetési Alap (Polonia Property Fund) áll, melynek első magyarországi befektetése az Óbuda Gate Irodaház volt.
Budapest II. és III. kerületének határán (Buda elismerten dinamikus üzleti negyedében) a II. kerületben található az "A" (első) irodaosztályba sorolt Óbuda Gate Irodaház.
Az Óbuda Gate Irodaház a fõváros õsi negyede, Óbuda kapujánál helyezkedik el. Az épület közvetlenül a Duna parton áll, az Árpád fejedelem útja és a Lajos utca határolja. Kiváló a közlekedés személygépkocsival,és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodaházból nagyszerű kilátás nyílik a városra, a partokat összekötõ hidakra, bal oldalon a Parlamentre és jobb oldalon a Budai Várra.
Az Óbuda Gate "testreszabott"irodákat kínál bérlõinek.A terület és a helyiségek kialakítása a bérlõ kívánsága szerint történik.Minden helyiség légkondícionált.Az épület kialakítása lehetõvé teszi bármely különleges bérlõi igény figyelembevételét.A válaszfalak segítségével a belsõ terek rugalmasan alakíthatók,a nagy ablakok biztosítják a természetes nappali fényt. A belsõ udvar szerkezete a déli oldalon megnyílik a városi panoráma felé. A belsõ közlekedést különleges üvegbõl készült felvonók segítik.
Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az elhelyezkedése, mert jól megközelíthető a HÉV-vel (a Szépvölgyi úti megálló 3-5 perc sétára található), a 17-es villamossal és több buszjárattal is (6-os, 60-as, 86-os buszok szinte az épület előtt állnak meg). (A HÉV révén a 2-es -piros-metró is igen hamar elérhető innen.)
Az Irodaház 2001-ben épült skandináv (svéd) és magyar tervek szerint, és első osztályú svéd alapanyagokból az első tulajdonos, az NCC International Kft. megbízásából.
Az épület tulajdonosa 2003. decemberétől a Polonia Kft., amely mögött a nemzetközi Polonia Befektetési Alap (Polonia Property Fund) áll, melynek első magyarországi befektetése az Óbuda Gate Irodaház volt.
Budapest II. és III. kerületének határán (Buda elismerten dinamikus üzleti negyedében) a II. kerületben található az "A" (első) irodaosztályba sorolt Óbuda Gate Irodaház.
Az Óbuda Gate Irodaház a fõváros õsi negyede, Óbuda kapujánál helyezkedik el. Az épület közvetlenül a Duna parton áll, az Árpád fejedelem útja és a Lajos utca határolja. Kiváló a közlekedés személygépkocsival,és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodaházból nagyszerű kilátás nyílik a városra, a partokat összekötõ hidakra, bal oldalon a Parlamentre és jobb oldalon a Budai Várra.
Az Óbuda Gate "testreszabott"irodákat kínál bérlõinek.A terület és a helyiségek kialakítása a bérlõ kívánsága szerint történik.Minden helyiség légkondícionált.Az épület kialakítása lehetõvé teszi bármely különleges bérlõi igény figyelembevételét.A válaszfalak segítségével a belsõ terek rugalmasan alakíthatók,a nagy ablakok biztosítják a természetes nappali fényt. A belsõ udvar szerkezete a déli oldalon megnyílik a városi panoráma felé. A belsõ közlekedést különleges üvegbõl készült felvonók segítik.
Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az elhelyezkedése, mert jól megközelíthető a HÉV-vel (a Szépvölgyi úti megálló 3-5 perc sétára található), a 17-es villamossal és több buszjárattal is (6-os, 60-as, 86-os buszok szinte az épület előtt állnak meg). (A HÉV révén a 2-es -piros-metró is igen hamar elérhető innen.)
Szolgáltatás
Parkolási lehetőség:
Az épület 247 belső és 18 külső parkolóval áll rendelkezésre bérlői és azok vendégei számára (óradíjas vendégparkoló) Mivel az irodaház környéke nem fizető parkolós övezet, a látogatóknak sem okoz gondot az irodaház gépkocsival történő megközelítése.
Egyéb szolgáltatások:
- Az épületben 24 órás biztonsági szolgálat működik (őrzés-védés, recepció,garázsmesteri szolgálat),
- étterem
- tárgyalóterem és parkoló bérlés bérlőink számára
-fedett, ingyenes kerékpártároló bérlők részére
Parkolási lehetőség:
Az épület 247 belső és 18 külső parkolóval áll rendelkezésre bérlői és azok vendégei számára (óradíjas vendégparkoló) Mivel az irodaház környéke nem fizető parkolós övezet, a látogatóknak sem okoz gondot az irodaház gépkocsival történő megközelítése.
Egyéb szolgáltatások:
- Az épületben 24 órás biztonsági szolgálat működik (őrzés-védés, recepció,garázsmesteri szolgálat),
- étterem
- tárgyalóterem és parkoló bérlés bérlőink számára
-fedett, ingyenes kerékpártároló bérlők részére
Műszaki adatok
Légkondícionálás:
Az épület légkondícionált, szellőzését és hűtését hűtőgerendákkal és fan coilokkal, fűtését távhő szolgáltatással üzemeltetett radiátorokkal biztosítjuk.
Légkondícionálás:
Az épület légkondícionált, szellőzését és hűtését hűtőgerendákkal és fan coilokkal, fűtését távhő szolgáltatással üzemeltetett radiátorokkal biztosítjuk.
Kiadó területek
Kiadó irodaterületeinket jelenlegi állapotukban szerződéskötés és a garancia biztosítása után azonnal igénybe vehetik tisztelt leendő bérőink.
Átalakítási igények esetén a kivitelezés időtartama a szerződés aláírását követően, a munkáktól függően 4-6 hét.
Az irodák gipszkarton falazással, gk.álmennyezettel, standard világítással, hűtéssel (hűtőgerendákkal) és szellőzéssel, radiátoros fűtéssel (Főtáv), valamint modulos szőnyeggel ellátottak.
A 2.-emeleti irodában teakonyha van, a vizesblokk a folyosón található. (Jelenlegi kialakítás: 4-5 iroda és teakonyha 155 m2 , + wc-k és folyosó= 187 m2, bruttó 204 m2)
A 6.em-i kiadó területekben (3 db) a bérleményeken belül található minden vizesblokk. (1-1 bérlemény kisebbre nem osztható, de együttesen is kivehető például a 385 és 318 m2-es 2009. 1 negyedévében. Mindegyikben több iroda, konyha, wc található).
A 6.emeleti, jelenleg is bérelhető területhez tartozik egy terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra.
Kiadó irodaterületeinket jelenlegi állapotukban szerződéskötés és a garancia biztosítása után azonnal igénybe vehetik tisztelt leendő bérőink.
Átalakítási igények esetén a kivitelezés időtartama a szerződés aláírását követően, a munkáktól függően 4-6 hét.
Az irodák gipszkarton falazással, gk.álmennyezettel, standard világítással, hűtéssel (hűtőgerendákkal) és szellőzéssel, radiátoros fűtéssel (Főtáv), valamint modulos szőnyeggel ellátottak.
A 2.-emeleti irodában teakonyha van, a vizesblokk a folyosón található. (Jelenlegi kialakítás: 4-5 iroda és teakonyha 155 m2 , + wc-k és folyosó= 187 m2, bruttó 204 m2)
A 6.em-i kiadó területekben (3 db) a bérleményeken belül található minden vizesblokk. (1-1 bérlemény kisebbre nem osztható, de együttesen is kivehető például a 385 és 318 m2-es 2009. 1 negyedévében. Mindegyikben több iroda, konyha, wc található).
A 6.emeleti, jelenleg is bérelhető területhez tartozik egy terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra.
Bérlői referenciák
Sony , L'Oréal , Unisys ,Acer ,CBA Catering , Bo Concept/Euroliving ,
Clearwater, Dunastyr ,Transcom , UCB, AUDI/VW, Regus
Sony , L'Oréal , Unisys ,Acer ,CBA Catering , Bo Concept/Euroliving ,
Clearwater, Dunastyr ,Transcom , UCB, AUDI/VW, Regus
|
Megközelítési lehetőségek Tömegközlekedés szempontjából is nagyon jó az Óbuda Gate Irodaház elhelyezkedése, mert jól megközelíthető a HÉV-vel (a Szépvölgyi úti megálló 3-5 perc sétára található), a 17-es villamossal és több buszjárattal is (6-os, 60-as, 86-os buszok szinte az épület előtt állnak meg). (A HÉV révén a 2-es -piros-metró is igen hamar elérhető innen.) |
|
További irodaházaink:
Cushman & Wakefield Kft.
| Andrássy Palace | Capital Square | East-West Business Center |
| Krisztina Palace | Millenáris Irodaház |
KingSturge
| Alkotás Center | Alkotás Point | Andrássy Palace |
| Fórum Offices | Haller Gardens | Science Park |
Bérleti díjban hasonló irodaházak
A környéken lévő irodaházak
Megtekintett irodaházak
Irodaház ajánló
|
Office Garden II
kiadó: 16800 m2 Alíz u. 2. (Szerémi út/Hengermalom út) |
|
Árpád Point Irodaház
kiadó: 880 m2 Árpád út 51-53. |
|
Mogyoródi 32 Irodaház
kiadó: 1629 m2 Mogyoródi út 32. |
|
FirstClients Allee Corner
kiadó: 1500 m2 Október huszonharmadika utca 8-10. |
Irodapiaci információk
| Irodaház | db. | Teljes terület | Átl. bérleti díj |
| Kiadó "A" | 171 | 1.997.498 m2 | 10.65 €/m2 |
| Kiadó "B" | 105 | 429.088 m2 | 7.2 €/m2 |
| Kiadó "C" | 8 | 19.769 m2 | 5.1 €/m2 |
| Épülő | 13 | 381.742 m2 | 7.9 €/m2 |
| Vidéki | 22 | 299.025 m2 | 7.65 €/m2 |
| Összesen: | 3.127.122 m2 | 9.52 €/m2 | |
Hasznos infók iroda bérléshez
Társ oldalak
Irodahaz.info csoport további iroda portáljai:
www.kiado-iroda.com
www.pestiiroda.com
www.budaiiroda.com
www.irodapiac.hu
www.iroda.ws
www.irodaberlet.hu
www.iroda-irodak.hu
www.irodahaz.hu
www.kiado-irodahaz.hu
www.kiado-iroda.com
www.pestiiroda.com
www.budaiiroda.com
www.irodapiac.hu
www.iroda.ws
www.irodaberlet.hu
www.iroda-irodak.hu
www.irodahaz.hu www.kiado-irodahaz.hu