Kiadó "A"
Kiadó "B"
Kiadó "C"
Bp-en kivül, Épülő, Eladó
A google map újítása miatt az internet explorer 6.o verziójában lassan töltődik be.


A térkép gyors használatához, kérem telepítse a következő programok valamelyikét:

Internet Explorer 7
Firefox 3.5.3 HU










böngészés folytatása
Hírlevél feliratkozás
Irodák kerülenként
I. kerületi irodák
II. kerületi irodák
III. kerületi irodák
IV. kerületi irodák
V. kerületi irodák
VI. kerületi irodák
VII. kerületi irodák
VIII. kerületi irodák
IX. kerületi irodák
X. kerületi irodák
XI. kerületi irodák
XII. kerületi irodák
XIII. kerületi irodák
XIV. kerületi irodák
XV. kerületi irodák
XVI. kerületi irodák
XVII. kerületi irodák
XVIII. kerületi irodák
XIX. kerületi irodák
XX. kerületi irodák
XXI. kerületi irodák
XXII. kerületi irodák
XXIII. kerületi irodák
Vidéki irodák
Biatorbágyi irodák
Budaörsi irodák
Debreceni irodák
Győri irodák
Herceghalomi irodák
Miskolci irodák
Nyíregyházai irodák
Szegedi irodák
Székesfehérvári irodák
Tatabányai irodák
Törökbálinti irodák
Újhartyáni irodák
Vecsési irodák
Veszprémi irodák
Kulcsszó:
Cím:
 
Kategória:
Kiadó "A"     Eladó
Kiadó "B"     Épülő
Kiadó "C"     Azonnali irodák
Bérleti díj:   -     €/m2/hó
Kiadó terület:   -     m2
Budapest
Buda
I. II. III. XI. XII. XXII.

Pest
IV. V. VI. VII. VIII. IX. X.
XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX.
XX. XXI. XXIII.

Biatorbágy
Budaörs
Debrecen
Győr
Herceghalom
Miskolc
Nyíregyháza
Szeged
Székesfehérvár
Tatabánya
Törökbálint
Újhartyán
Vecsés
Veszprém

Zöld épület

A Zöld irodaház olyan épület, amely célul tűzött ki egy nemzeti vagy nemzetközi, harmadik fél általi, független zöld tanúsítási rendszer szerinti minősítést, mint pl. a LEED vagy az EU GreenBuilding tanúsítása. Budapesten ilyenek pl. a Skanska által fejlesztett projektek, a Népliget Center és a következő tervezett irodaháza, a Green House.

A zöld épületek környezetileg fenntartható épületek, amelyek tervezésük, kivitelezésük, működésük során csökkentett hatással bírnak az emberi egészségre és a környezetünkre.
"A" kategóriás irodaház:

Kizárólagos követelmények:
modern kábelvezetés
emelt padló / álmennyezet
modern légkondícionálás
biztonságos, fedett autó parkolási lehetõség
parkolóhelyek/m2: belváros - 1:100, központi - 1:75, nem központi és perifériális - 1:50
kiváló minõségû, I. osztályú szabvány kivitelezés
színvonalas facility management
24-órás hozzáférés és biztonsági szolgálat
minimum 1000 m2 kiadható irodaterület


Egyéb követelmények: /min. 6 követelmény megléte szükséges/
nagy sebességű modern liftek
irodai belmagasság: min. 2.65 m
prestige / minőségi recepciós terület
flexibilis irodák kialakíthatósága
kiváló minőségű építészeti tervezés
szolgáltatások az épületben vagy a közvetlen szomszédságban
szünetmentes áramellátás vagy kettős betáplálás
kettős üvegezésű ablakok, reflexiós üvegezéssel vagy árnyékolással
étterem
Üzenet küldés
Feladó neve Címzett neve
Feladó e-mail címe Címzett e-mail címe

Üzenet
Irodaterület összesen: 15022 m2
Jelenleg kiadó iroda: 5175 m2
Min. bérbeadható iroda: 120 m2
Közös területi arány: 5,22 %
Kiadó raktár terület: 300 m2

Iroda bérleti díj:
12.3 - 13.2  €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 3.30 €/m2/hó + ÁFA
 
Pénzügyi biztosíték: 3 havi
 
Építés: 2007 Január
Szintek: -3 + földszint + 7 emelet
Liftek száma: 6

Parkolók
  Parkolóhelyek Szabad Parkolási díj
Mélygarázs 350 173 80 €/gk/hó + ÁFA
 
Tulajdonos
Heitmann
Budapest,
 
GVA Robertson Hungary Kft.

GVA Robertson Hungary Kft.
+36.1.327.2050
Kővári Éva
+36.1.327.2050
+36.30.377.4912
online ajánlatkérés  
Zöld iroda jellemzők:
    Zöld minősítés:
  • LEED
  • BREEAM
  • GreenBuilding
    Zöld technológiák, jellemzők:
  • Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
  • Energiahatékonyság
  • Szelektív hulladékgyűjtés
  • Kerékpár tároló
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Természetes megvilágítású munkahelyek
  • Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
  • Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
  • Energiahatékony világítótestek használata (pl led világítás)
  • Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
  • CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)
    Megújuló energiák használata:
  • Hőszivattyús hűtés/fűtés 0,00 g/év CO2 kibocsátású épület


Szintek, kiadó irodahelyiségek:

  Terület Ebből kiadó Bérleti díj      Alaprajz
Földszint 1830 m2 378 m2  
I. Emelet 2100 m2 982 m2  
Megjegyzés:
150m2 erkély/balcony
II. Emelet 2047 m2 2047 m2  
III. Emelet 2047 m2 648 m2  
IV. Emelet 2047 m2 246 m2  
V. Emelet 2050 m2    
VI. Emelet 1880 m2 363 m2  
Megjegyzés:
130m2 erkély/balcony
VII. Emelet 1020 m2    
Megjegyzés:
300m2 erkély/balcony

Általános leírás

Az Office Garden Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, Újbudán helyezkedik el, közel a Duna-parthoz a Lágymányosi-hídhoz és a Fehérvári úthoz, a Szerémi-Budafoki út által határolt tömbben.
Szolgáltatás

- 24 órás biztonsági és többnyelvű recepciós szolgálat
- kártyás beléptető rendszer
- tapasztalt épületüzemeltető a helyszínen
- korlátlan bővülési lehetõség az Office Garden további fázisaiban
- kereskedelmi egységek
- étterem és kávézó terasszal
- raktározási lehetőség az épület mélygarázsában
- prémium kategóriás autók számára is alkalmas, 349 férőhelyes mélygarázs
- biztonságos és nagyszámú vendégparkolási lehetőség
- minőségi belső kivitelezés a bérlő igényei alapján
- további éttermek, kávézók, üzletek, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások és hipermaket az irodapark mellett lévő bevásárlóközpontban
- óvodák, iskolák, szociális intézmények az irodapark környezetében
- shuttle busz
Műszaki adatok

- magas minőségű, környezetbarát műszaki tartalom
- minimum 2,7 m nettó belmagasság
- rugalmas térkialakítás
- irodaterületek már 120 m2-től
- szintenként akár 2.100 m2 irodaterület
- jövőbe mutató légtechnika
- hőszivattyús hűtés/fűtés
- álpadló minden szinten, flexibilis kábelezhetőség
- hangelnyelő álmennyezet
- fokozott hőszigetelésű, csillogásmentes ablaküveg
- az ablakfelületek több, mint 30 százaléka nyitható
- a bérbe vehető területek természetes megvilágításúak
- külső, belső árnyékolás
- szünetmentes áramellátás
- számítógépes épület-felügyeleti rendszer
- az átlagosnál alacsony üzemeltetési költség
Bérlői referenciák

Philips Magyarország, Virusbuster, GRT Holding, Media Planning, A-Net Consulting, Genzyme B.V.
Megközelítési lehetőségek

Busz: 3; 3 (piros); 14; 103; 141 Villamos: 18; 41; 47 Metró: metro4 (építés alatt) Repülőtér: 40 perc Autópálya (M0, M1, M6 és M7): 15 perc Belváros: 15 perc
térkép nagyítása >>


Irodaház ajánló
Office Garden II
Office Garden II
kiadó: 16800 m2
Alíz u. 2. (Szerémi út/Hengermalom út)
Árpád Point Irodaház
Árpád Point Irodaház
kiadó: 880 m2
Árpád út 51-53.
Mogyoródi 32 Irodaház
Mogyoródi 32 Irodaház
kiadó: 1629 m2
Mogyoródi út 32.
FirstClients Allee Corner
FirstClients Allee Corner
kiadó: 1500 m2
Október huszonharmadika utca 8-10.
Irodapiaci információk
Irodaház db. Teljes terület Átl. bérleti díj
Kiadó "A" 171 1.997.498 m2   10.65 €/m2  
Kiadó "B" 105 429.088 m2   7.2 €/m2  
Kiadó "C" 8 19.769 m2   5.1 €/m2  
Épülő 13 381.742 m2   7.9 €/m2  
Vidéki 22 299.025 m2   7.65 €/m2  
Összesen: 3.127.122 m2   9.52 €/m2
Hasznos infók iroda bérléshez

Szinti terület - A német (gif) és az amerikai (BOMA) területkategorizálási ajánlásainak előző számokban történt ismertetése után...

További információk...


Társ oldalak

Irodahaz.info csoport további iroda portáljai:

kocka www.kiado-iroda.com
kocka www.pestiiroda.com
kocka www.budaiiroda.com
kocka www.irodapiac.hu
kocka www.iroda.ws
kocka www.irodaberlet.hu
kocka www.iroda-irodak.hu
kockawww.irodahaz.hu
kockawww.kiado-irodahaz.hu